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给短租行业泼一些冷水

发布时间:2021-01-20 08:52:51 阅读: 来源:热缩套厂家

这个春天,因为一家公司融了4亿元人民币,让短租行业被过分的关注。各界惊呼短租的“春天”来了,甚至有人豪言短租要“逆袭”酒店了,真的吗?

先不提融了4亿元的途家,说说蚂蚁短租、小猪短租这样的C2C短租平台。这两家好像也融了一些点钱,但比途家要少。

对于这种C2C短租模式,不少人说,这个多好啊!假如你到一个城市旅游,住时间长的话,宾馆贵啊!划不来。在网上找个短租房,不但便宜,还舒服啊!并且,还把短租美其名曰“分享经济”。这种模式表面还“三赢”:房东获得了租金、租客获得了比酒店便宜的价格、短租网站获得了佣金。但我总觉得世界上没有那么多美好的模式,现实往往很坑爹。

C2C式的短租存在很多问题,不仅有安全、卫生方面的,还有政策上的风险。安全、卫生方面就不必说了,你敢随便住进一个陌生人的家里?床单能有如家的干净吗?失窃了,谁负责?不要说不会发生这种事情,在天朝,一切皆有可能。不要总看到人性善的一面。这样的事情,一旦发生一起,就会带来难以估量的损失。不仅住客有这样的风险,房东也有。在美国,Airbnb上就发生过房东被洗劫的事情,还听说有专门的作案团伙在上面租房,以便做到下手精、准、狠。

美帝如此文明的国家都能发生这种事,你觉得天朝不可能?

除了安全、卫生的隐患,还有政策的风险,这也是最大的风险。对于普通的民用住宅,并不能作为商用。短期出租模式,这和开个宾馆已经毫无二致了,但开宾馆是有一定的门槛的,不仅卫生要达标、还有消防、工商税务等一大堆。另外,宾馆里需要把住客的身份证录入当地的公安系统,而目前短租在这方面还是空白。当下短租之所以风平浪静,是因为规模还没有足够大。规模大了,相关部门肯定会加强监管。

说白了,短租的兴起,当下巨量的空置房是一个原因,另一个是模式热,什么HomeAway啊、Airbnb啊,认为在美国能行的通,在天朝也差不多。并且HomeAway还上市了呢,市值24亿元。所以,在国内折腾出一个,去华尔街也好讲故事。即使没有24亿,圈个12亿也行。

互联网行业,从来不缺乏讲故事的、谈模式的,什么O2O啊、B2B2C啊、C2B啊,不把你绕晕绝不罢休。但真正的商业,并不需要那么多花哨的字母,一定是简单的几句话就能说清楚。再炫、再酷的模式,也要回归到其本质。另外,也不要太迷信近乎“神话”的商业模式,比如弄个平台就等着数钱就行。国内的平台,看看赶集、58同城上的虚假信息泛滥到什么程度了,并且迟迟看不到盈利的希望。

没有一劳永逸的第三方,风光的携程,背后是1万多人的呼叫中心呢;数钱的百度,还有一批数量庞大的销售推广人员……

对了,以上说的只是C2C模式,另一个号称B2C的途家,问题比蚂蚁短租他们还多。回头细说。

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