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楼市需要更严厉的调控政策吗

发布时间:2021-01-08 03:03:14 阅读: 来源:热缩套厂家

现在最紧迫的问题,就是要明确楼市调控的目标定位,即从根本上解决老百姓的住房问题。这就要求我们不能把眼睛老盯在房价问题上,而要把目光放到能够提供多少住房上,让高、中、低收入阶层都有条件住上适合自身条件的房屋。正因如此,对楼市的调控必须立足于两个方面:一是通过出台调控政策,让房价回归理性,并避免大起大落;二是出台科学、合理、符合国情的住房政策,有计划、有步骤地解决老百姓的住房问题。

要实现这一目标,首先要改革现行的政绩考核机制,不再让地方政府的工作只围着GDP转;第二要改革财政管理体制,规范中央与地方的财权和事权,解决目前财权上收、事权下放的问题,让地方政府能够真正从“土地财政”中跳出来;第三要积极寻求解决地方债务过重的途径,帮助地方政府化解债务,否则要让地方政府从“土地财政”中跳出来也很难;第四要建立地方政府解决民本问题责任制,对在经济发展、城市建设过程中不充分考虑民生问题的地方,追究主要领导的责任。

总之,楼市问题关键不在政策如何密集、如何严厉,而在于长期坚持、全面落实、不打折扣,并能积极按照经济规律和国情特点稳步推进。

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