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楼市限购政策多个城市密集出台多涉及限售政策

发布时间:2021-01-07 19:45:09 阅读: 来源:热缩套厂家

­  9月22日晚至23日,包括重庆、长沙、南宁、贵阳、南昌等多个城市密集出台楼市新政。

­  重庆市国土房管局发布《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,根据通知,23日起,重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

­  长沙市住建委发布了《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》,在长沙市购买的商品房(含二手房),取得不动产权属证书3年后才能再次出售。通知自2017年9月23日起施行。

­  南宁住管局称,企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。同时,南宁要求,严格商品房销售管理。上述通知自印发之日起执行,有效期五年。

­  南昌有关部门突发楼市调控新政策,进一步加强房地产住宅市场的调控。自今年9月23日起,在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内,所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,以合同网签时间为准),须取得不动产权证满2年后方可转让。

­  贵阳市有关部门发布楼市调控新政策,主要包括以下要点:1、销售周期在36个月以上的区(县、市)要停止供应土地;36-18个月的,要减少供地;18-12个月的,维持正常供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加供地,并加快供地节奏。2、将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%;职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的,认定为三套或以上住房贷款,停止办理住房公积金贷款。3、即日起购买新建商品住房3年内限制转让。

­  此外,西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》。《通知》指出9月25日起,商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房,在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。

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